相続したら空き家になるケース

相続したら空き家になるケース

両親が住んでいた実家を相続したけれど、自分は遠方に住んでいるので必然的に空き家になってしまうということがあります。
近所に住んでいれば時々様子を見に行くこともできますが、遠方だとそのまま放置することになりかねません。
人が住まなくなった家は老朽化するのが早く、処分するのも難しい状況になってしまうことがあります。
利便性の良い場所にある住宅であれば、売却しようと思えば買い手が見つかることも多いでしょう。
家をそのまま売ることが難しくても、更地にすれば欲しいという人が見つかることが多いです。
しかし、田舎の一軒家など利便性が低い場所にあったりすると、売却したくても買い手が見つからないということも多くあります。
相続によって面倒な資産を受け継いでしまったといえるでしょう。
空き家は、全国的な社会問題にもなっています。
少子高齢化が進み地方の人口が減って行く現代社会においては、さらに問題が深刻化することも予想されます。

多額の相続を受ける方はアパート経営も視野に入れると効果的です

多額の相続を受ける方はアパート経営も視野に入れると効果的です

相続を受ける際に、多額の資産を残している場合は相続税が発生してしまい、きちんと法定通りに税金を支払わないと脱税という問題に発展してしまいます。
一定額の控除は認められているものの、その範囲を大きく超えた資産を相続する際には、専門家に相談をしてみることで最適な状態を作り出す提案を行ってもらえます。
専門家は主に弁護士が担当していることが多いので、インターネットから調べてみて近隣の弁護士事務所で尚且つ相続に詳しい弁護士に依頼をすることも肝心です。
多額の資産や動産、不動産をお持ちの場合では、一つの方法の中にはアパート経営を行う方法は非常に人気が高い上に後に家賃収入を継続して得ることができるので、節税効果が抜群の方法として提案されることは良くある事例です。
特に比較的坪数の広い土地を有している場合、敢えてアパートを新築で建てることにより、マイナス収支を作ることができるので節税につながるという理屈です。
アパート経営を選択した場合は、人が住める状態をできるだけ長く保つことにより、後に収益物件として長期間にわたって収入を得られることは最大のメリットではないでしょうか。

「相続 空き家」
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◯能登半島地震における公費解体の問題 そもそも被災した家屋=個人の私有財産 →一般に解体=財産処分行為  →家屋共有(相続発生時など)時は共有者”全員の同意”が必要 →公費解体の申請も同様  ↑ しかし過疎地では空き家が多かったり、相続手続きの懈怠で相続人の所在把握が困難な状況に  ↓


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つい最近相続が発生したお客様 不動産は遠方で売却お手伝いできないが 遺産分割協議、相続税申告納税、相続登記、空き家管理、売却先選定案、不動産業者選定案、国庫帰属制度活用 これらの進め方をアドバイス 専門家にしっかり繋ぎます その後もご相談? はい、喜んで


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